項(xiàng)目編號(hào)

LJ-W-***-***

轉(zhuǎn)讓方

******************司

項(xiàng)目名稱

************司抵債資產(chǎn)權(quán)益項(xiàng)目

所在地區(qū)

遼寧省

所屬行業(yè)

/

******

民營(yíng)

企業(yè)類型

******司

項(xiàng)目類別

抵債實(shí)物資產(chǎn)

******(萬(wàn)元)

***.00

轉(zhuǎn)讓比例

***%

項(xiàng)目發(fā)布起止日期

***年10月30日至***年11月3日

項(xiàng)目概況

一、實(shí)物資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱

************司抵債資產(chǎn)權(quán)益項(xiàng)目

實(shí)物資產(chǎn)情況

************************司抵債資產(chǎn)權(quán)益。

******************************山區(qū)同興街25******廈的第10層1、9、10、11、12、12A、12B號(hào)共7套房屋（*********.48平米）。******9號(hào)與10號(hào)相鄰打通使用，11號(hào)與12號(hào)相鄰打通使用。

******成于***年6月，鋼及鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)60層，每層分為14戶，******有10部客梯，2部貨梯，2******全步梯。************在層均為第10層，現(xiàn)狀均為閑置。抵債房產(chǎn)水、電、暖、************備齊全，維護(hù)保養(yǎng)較好，綜合成新率為82%。

******司已取得抵債房產(chǎn)占用的土地權(quán)利，******設(shè)用地使用權(quán)，******為出讓，用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期為***年10月08日，土地剩余使用年限20.61年。******連市房屋登記相關(guān)規(guī)定，******置抵債資產(chǎn)不需要進(jìn)行土地分割登記。

抵債金額

人民幣***萬(wàn)元

二、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

******************司

******

遼寧省沈陽(yáng)市渾南區(qū)營(yíng)盤(pán)北街3號(hào)六層***-***室、******部

負(fù)責(zé)人

陳義斌

******

國(guó)有控股

******決策情況

************************司批復(fù)

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

******

人民幣 ***萬(wàn)元

******告期

******告之日起5個(gè)交易日

轉(zhuǎn)讓方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

掛牌期滿后，******到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

掛牌期滿，******到一個(gè)符合條件的意向受讓方

直接掛牌轉(zhuǎn)讓成交

掛牌期滿，******到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方

采取************方式確定受讓方

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、******心獲取標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料前，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方出具《保密承諾》，承諾其無(wú)論最終是否成功受讓標(biāo)的資產(chǎn)，******獲標(biāo)的資產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓方信息、******。

2、******心指定賬戶繳納人民幣***.00******金。******，******************金；************************心在3個(gè)交易日之內(nèi)無(wú)息返還。

3、意向受讓方應(yīng)書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓方發(fā)布的《投資者承諾書(shū)》******內(nèi)容。

4、意向受讓方應(yīng)在被確定為最終受讓方之日 5 個(gè)交易日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

5、買受人應(yīng)在成交之日起5******************款支付至******************司指定賬戶，******費(fèi)支付至******心指定賬戶。

6、******明工作一概由買受人承擔(dān)，************費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方在必要及可行的情況下給予配合。

受讓方應(yīng)具備的條件

1、 ******務(wù)員、******機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、******司工作人員、************理人員、******置工作的律師、******師、評(píng)估師、******介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；******司工作人員、******人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員、管理人員等有近親屬關(guān)系的人員；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、******履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人等；******************人和擔(dān)保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、******機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購(gòu)、******置標(biāo)的的主體；

2、 ******務(wù)狀況和支付能力；

3、 具有良好的商業(yè)信用；

4、 國(guó)家法律、******法規(guī)規(guī)定的其他條件；

************定

******金

是

交納金額

人民幣***.00 萬(wàn)元

交納時(shí)間

掛牌截止日15：00時(shí)前到賬為準(zhǔn)

交納方式

******心指定賬戶

******事項(xiàng)

******************************

處置方式

1、******，******************金；************************心在3個(gè)交易日之內(nèi)無(wú)息返還。

2、出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，******************費(fèi)之后，余款作為轉(zhuǎn)讓方的違約金： （1）意向受讓方存在不當(dāng)行為，包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實(shí)、不完整、不具有效力、不符合要求等情形、******不符合法律法規(guī)關(guān)于受讓標(biāo)的資產(chǎn)的條件、意向受讓方未能配合審批的任何作為或不作為等導(dǎo)致審批機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其受讓標(biāo)的的； （2）******金并通過(guò)受讓資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （3）******程序的； （4）************************格，******的； （5）產(chǎn)生最終受讓方的，受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署成交確認(rèn)文件、******議或未妥善配合轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交割的；

（6）************款的；

（7）其他違反交易規(guī)則情形的。

四、其他需要披露的內(nèi)容

已知的瑕疵：

1.******置，******被打亂、破損的情況。

2.截至目前，******司未對(duì)本抵債資產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.本抵債資產(chǎn)非整體，部分抵債資產(chǎn)無(wú)獨(dú)立進(jìn)出通道。

可能存在的瑕疵：　

4.******司不確保標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)瑕疵已經(jīng)列舉窮盡，競(jìng)買人須自行調(diào)查有關(guān)情況，如可能存在欠繳其他費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。******有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用；

5.******置資產(chǎn)系抵債實(shí)物，************被占用或者難以清退的困難性；

6.******有權(quán)人可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

7.******明文件可能存在缺失（不限于原件）、內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

8.抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有或其他減損擔(dān)保物、******值的相關(guān)情形；

9.受讓方受讓抵債資產(chǎn)后，************策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)；

10.轉(zhuǎn)讓方對(duì)上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由受讓方自行作出判斷，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任；

******成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。受讓方承諾不因上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而要求轉(zhuǎn)讓方賠償、回購(gòu)或承擔(dān)任何責(zé)任。

有關(guān)資產(chǎn)信息僅供競(jìng)買人參考，需要競(jìng)買人仔細(xì)查閱標(biāo)的資產(chǎn)涉及的有關(guān)資料，并對(duì)此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

************標(biāo)的資產(chǎn)是否具有其他瑕疵，競(jìng)買人須自行調(diào)查有關(guān)情況，******有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。披露信息僅供參考，************記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。相關(guān)標(biāo)的物信息以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

該實(shí)物資產(chǎn)項(xiàng)目依現(xiàn)狀拍賣，************置標(biāo)的資產(chǎn)為抵債實(shí)物資產(chǎn)。競(jìng)買人須自行了解項(xiàng)目的實(shí)際情況，競(jìng)買人一旦競(jìng)買成功即表明知曉并承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)的任何風(fēng)險(xiǎn)，******************司及原權(quán)利人、******府機(jī)關(guān)的任何責(zé)任。

附件

1、保密承諾

2、意向受讓方承諾書(shū)

3、資產(chǎn)包項(xiàng)目明細(xì)表

4、資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)

聯(lián)系人

劉女士、賈先生

聯(lián)系電話

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